Wybranie i ostatecznie zakup odpowiedniej działki lub gruntu pod budowę domu nie jest tak prostym zadaniem jak mogłoby się wydawać. Jeśli pominiemy sprawy finansowe (koszt gruntu) bardzo istotnym czynnikiem jest umiejscowienie działki, jego orientacja względem kierunków a także sąsiedztwo, otoczenie działki oraz jej walory naturalne.Zanim jednak zdecydujemy się na zakup wymarzonej działki warto dokładnie całość przemyśleć oraz poznać kilka spraw, które mogą okazać się pomocne przy dokonaniu wyboru.Pierwszą rzeczą, która powinna być zawsze rozpoznana to status działki. Sprawdźmy czy jest to działka budowlana, rekreacyjna czy też są to lasy przy których później może być tylko wiele problemów. Dalej zainteresujmy się właścicielem terenu. Często zdarza się np., że właściciele kilku posesji obok siebie łączą je a następnie osobno dzielą na mniejsze równe działki przez co sprawa dodatkowo się komplikuje. Przed zakupem zapoznajmy się z samymi uwarunkowaniami przyrodniczymi jak również geograficznymi. Dowiedzieć się jaki jest typ gruntów, wody gruntowej a także porównać czy: układ drzew już rosnących nie będzie kolidował z projektem naszego domu.Kolejna sprawa, którą trzeba zbadać to wymiary i ew. kształt działki. Jeśli kupowany teren będzie bardzo wąski, czy też o niejednolitym ukształtowaniu warto udać się do architekta czy też specjalisty, który oceni czy nie zniweczy to całego projektu domu?Bezpośrednio na cenę działki wpływa jej położenie. Nie można od razu stwierdzić rzecz jasna, że działka daleko od dużego miasta mają tylko same wady (gdyż tak nie jest). Nieocenioną zaletą takiej działki jest jej niska cena oraz spokój, jednak myśląc o długim dojeździe do pracy, do centrum miasta i innych miejsc może okazać się to bardzo uciążliwe.Z tego też powodu grono osób by połączyć spokój i ciszę i niedługi dojazd wybiera mieszkania na sprzedaż pod miastem np. w niewielkich blokach, ale jeszcze w jego granicach dzięki czemu osiągają zarówno spokój jak i niską cenę za metr kwadratowy terenu.Warto dlatego dokładnie przez zakupem działki i pobudowaniem warto przemyśleć wszystkie plusy i minusy konkretnych możliwości i wziąć pod uwagę ew. zamieszkanie gdzieś w bloku?