Osoby, które mają w planach budowę swojego domu zazwyczaj nie nie mają wyobrażenia przed jaką ilością ważnych spraw zostaną postawione zanim będzie dane im zamieszkać. Przed przystąpieniem do właściwego rozpoczynania prac budowlanych warto nabyć choć trochę więdzy oraz poznać kwestie, które w przyszłości przysporzą różnych kłopotów.

Jeżeli pominiemy w naszych rozważaniach tematy związane z uzyskaniem kredytu na dom jak również sprawy dotyczące prawa budowlanego istotną rzeczą z którą przyjdzie nam się zmierzyć załatwienie terenu pod budowę czyli działki. W Polsce nie przywiązuje do tego właściwej uwagi co w przyszłości może zrodzić różne problemy a nawet sprawić, że będziemy szukać innej okolicy Jakie są tego przyczyny? Decydując się na zakup ziemi i działki zazwyczaj pierwsze skrzypce odgrywa cena. Bardzo tanie działki to takie, które są zazwyczaj daleko od centrum miasta, mają nietypowe kształty albo mają bardzo małą szerokość. Często zdarza się tak, że samo ukształtowanie terenu na działce może utrudnić stworzenie niektórych projektów. (np. na działce ze stosunkowo dużymi wzniesieniami). Często na atrakcyjnie taniej działce może występować wysoki poziom wód gruntowych czy tez nawet może się okazać, że są to działki, które ulegają zalaniu przy większych powodziach.

Drugą rzeczą, którą przyjdzie nam załatwić jest wybór domu a właściwie projektu domu. Tak jak w temacie działki tak i w tej kwestii nie decydujmy się jedynie uwzględniając cenę. Warto dokładnie najpierw sprawdzić renomę studia architektonicznego albo referencje oraz wcześniejsze prace architekta. Co jeśli się zdarzy, że wybierając atrakcyjnie tani projekt domu otrzymamy go od studenta architektury. Często tani projekt to brak różnych informacji, szkiców czy nawet informacji z jakich produktów budowlanych należy skorzystać.

Już na samym końcu warto powiedzieć, że po budowie domu na pewno przyjdzie czas na planowanie pięknego ogrodu - warto to dokładnie zrobić jeszcze na etapie wyboru projektu. Nie wiele osób podejmuje takie rozwiązanie ale bardzo dobrym posunięciem jest tworzenie ogrodu już podczas budowy domu.

Obecny 2013rok jest równie nieciekawy jeżeli weźmiemy pod uwagę sferę budowlaną. Toteż istotnym i ciekawym tematem będą różne statystyki i dane dotyczące całej branży w Polsce.

Żadną osobę pewnie nie zaskoczy wiadomości jeżeli na samym początku już powiemy, że obecna sytuacja nie rysuje się w optymistycznych kolorach. Jak pokazują statystyki do chwili obecnej upadłość podało ponad 600 przedsiębiorstw! Ilość upadłości jest w takim razie mniej więcej 4% większa niż w roku ubiegłym. Jest również zauważalne, że liczba upadłości firm w ciągu 5lat ciągle rośnie. Największe problemy przypadły na firmy małe i średnie. Wg. statystyk najwięcej upadłości występuje w rejonie województwa mazowieckiego i dolnośląskiego.

Pomimo tak słabych danych nie obserwuje się znacznego pomniejszenia zainteresowaniem domem a także jego budową.Dla kontrastu warto przekazać interesujące dane, które były zgromadzone bazując na wybudowanych domach z roku poprzedniego. Zobaczmy dlatego jak wyglądają te dane:

• Mniej więcej 30% domów to domy powstałe na podstawie indywidualnego projektu. Cała reszta to domy budowane na podstawie gotowych projektów domów.
• Około 40kilku procent to dalej domy budowane z cegły. Następne 30% to domy jednorodzinne budowane z bloczków komórkowych.Cała reszta stawiana jest w innych technologiach.
• Na dachach w Polsce dalej panuje dachówka. Czyli znane każdemu karpiówki albo mnich-mniszka itp. Prawie 50% dachów krytych jest właśnie dachówką. 35% natomiast to różne pokrycia z blachy jak również blachodachówki. Reszta dachów wykorzystuje inne rozwiązania.
• Zauważalne coraz bardziej są natomiast kwestie dotyczące podpiwniczenia domu. W poprzednim roku około 12% domów było podpiwniczonych.

Powyższe dane są informacjami zebranymi z różnych źródeł. Ludzie, którzy pragną dokładnie poznać cały temat a także inne związane z budownictwem i budową domu powinny wejść na serwis Muratordom.pl gdzie przeczytają rozwinięcie zaprezentowanych kwestii.

Dla wielu z nas proces jakim jest budowa własnych czterech ścian jest tą chwilą w życiu każdego, która wywołuje zarówno wiele dylematów jak i fascynacji. Jednak zanim jeszcze nasz ukochany domek powstanie i będzie można w nim mieszkać musimy przejść przez bardzo wiele kłopotów związanych z dokumentacją i planami a następnie z samym etapem budowy oraz aranżowania. Dla wszystkich ludzi, którzy planują budować swój własny dom na kredyt istotne są wiadomości i nowinki, które odnoszą się do przepisów budowlanych jak również przepisów dotyczących kredytu. Dlatego też warto poruszyć cały temat i omówić które dokumenty mogą być potrzebne w momencie kupna na kredyt. Tak na prawdę sprawa nie jest prosta i jednoznaczna gdyż zależą różne sprawy od tego jaki dom kupujemy i czy kupno jest na rynku pierwotnym, wtórnym czy też inaczej. W przypadku rynku pierwotnego, niezbędne będą takie rzeczy jak: umowa przedwstępna, wypis z ksiąg wieczystych, pozwolenie na budowę i wypis z rejestru gruntów. Budowa domu jednorodzinnego i kredytowanie jeśli dokonujemy kupna na rynku wtórnym różni się delikatnie jeśli chodzi o dokumenty, otóż są to m.in: odpisy z ksiąg, dokumenty potwierdzające właściciela, umowa przedwstępna a także wycena szczegółowa wycena rzeczoznawcy.Oczywiście wszystkie przypadki są inne dlatego też zazwyczaj najbardziej trafnej odpowiedzi udzieli nam w tym przypadku np. bank w którym ubiegamy się o kredyt i tam należy zasięgnąć dokładnych wiadomości zwłaszcza, że zobowiązanie takie będzie "za nami chodzić" przez najbliższe lata dlatego warto szczegółowo wszystko przemyśleć wpierw.